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前海首拍两块地全被卓越拿下地价约每平方米

2019-08-16 19:26:31来源:励志吧0次阅读

  此次前海拍出的两块性办公用地,土地面积分别为49152平方米和57481平方米,建筑面积分别为 2万平方米和45万平方米,使用年限均为40年。两块地出让挂牌起始价分别为 5亿元和47亿元。

  据卓越集团拍下的价格测算,T201-0077的楼面地价为每平方米16195元;T201-0075的楼面地价为每平方米15948元。

  根据深圳市前海深港现代服务业合作区土地使用权出让公告,T201-0077宗地建成后,其中51600平方米办公楼物业应当无偿移交给市前海管理局;T201-0075宗地建成后,其中88600平方米办公楼物业、11000平方米区域供冷设备用房应当无偿移交给市前海管理局。

  因此,扣除无偿移交给前海管理局的建筑面积后,T201-0077的楼面地价实际为每平方米19 04元,T201-0075的楼面地价实际为每平方米20479元。

  卓越置业集团有限公司李晓平表示,拿下前海两块地是卓越集团强化商业地产,率先抢占前海市场的战略布局。对于高价拿地,李晓平表示,目前,深圳宝安中心区的房价已达每平方米5万元,前海土地开发建成后,售价将参照宝安中心区。

  此次前海土地出让采取的是一次竞价方式,报价时间仅10分钟,随后直接公布出让结果。T201-0077共收到5份报价单,T201-0075共收到6份报价单。最终,卓越置业集团有限公司以51.89亿元和71.8亿元分别获得T201-0077和T201-0075地块,分别高于次高报价2.2亿元和4100万元。

  此次参与T201-0077地块竞买的开发商包括:世贸房地产控股有限公司,出价42亿元;绿地控股集团有限公司,出价49.68亿;卓越置业集团有限公司,出价51.89亿元;万科企业股份有限公司和发展有限公司,出价45.57亿元;华润置地有限公司,出价 5亿元。

  参与T201-0075地块竞买的开发商包括:控股股份有限公司,出价52.17亿元;万科企业股份有限公司和新世界发展有限公司,出价49. 6亿元;华润置地有限公司,出价47亿元;绿地控股集团有限公司,出价71. 9亿;卓越置业集团有限公司,出价71.8亿元;股份有限公司、香江集团有限公司、佳兆业集团(深圳)有限公司,出价51.72亿元。

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